家庭分家法律法规,农村家庭分家怎么走法律程序

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符合合同生效条件的分家协议具有法律效力。分家财产分析协议属于当事人自愿处分自己财产的行为，通常是父母将财产分给子女。分家只要当事人表示了自己的意愿，生产分析协议不存在违反法律强制性或禁止性规定等无效情形，或者不存在欺诈等可变更或可撤销的情形，则在各方当事人签字时生效。婚姻法规定，父母对子女有抚养教育的义务；子女有赡养扶助父母的义务。

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该协议不能免除其他子女的抚养义务，建议协商解决抚养问题。不公平的财产分割协议也有效。协议的效力并不意味着物权变动的效力已经发生。对于房产，已经签订分割协议，必须依法进行登记。一个合同是否生效，主要看以下几个要素:第一，双方是否合格。精神、智力健全的具有完全民事行为能力的人或者具有营业执照的法人。第二，意思真实。不存在欺诈、胁迫、占他人便宜或明显不公平的情况。

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法律分析:第一，土地在家庭上两兄弟之间分割的，最好通过协议处理，然后取得村集体的同意。协商不成的，土地所有权和使用权争议由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。个人之间或者个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上人民政府处理。第二，当事人对有关人民政府的决定不服的，可以自收到决定通知之日起30日内向人民法院提起诉讼。

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协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间或者个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的决定不服的，可以自收到决定通知之日起30日内向人民法院提起诉讼。在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地使用现状。

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根据相关法律规定，分家与家庭发生过关系的人共同拥有该房产。家庭成员处分动产或者不动产时，需要全体共有人同意，但当事人另有约定的除外。离婚通常发生在离婚的时候。按照一定的标准，共同财产在全体共有人之间平均分配，所以对财产的分析也叫财产分析。在分析房产时，如果需要出售，注意不要损害房子的价值。《中华人民共和国民法典》第二百九十九条按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

没有约定或者约定不明确的，所有共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条处分共有的不动产或者动产，对共有的不动产或者动产进行重大修缮、改变性质或者用途，应当经占三分之二以上份额的共有人或者全体共有人同意，但共有人另有约定的除外，第三百零八条共有的不动产或者动产的共有人，除共有人之间有家庭的关系外，应当视为按份共有。