100万的房子公证费多少钱,父母房产继承新规定

婚前财产公证按标的物总金额收取费用:不足10万元收取100元；10万以上不满50万的200元；50万以上不满1300元；100万以上不满2600元；200万以上300万以下1000元；300万以上400万以下的2000元；3000元换400多万。婚前财产公证需要到当地公证办理婚前财产公证手续。具体收费标准以当地为准，费用在600元人民币左右。

10万房子转让费需要知道是否住了五年，费用相差很大。办理房屋过户需要缴纳的费用如下:1。营业税不足2年的二手房对外出售时应征收相应的营业税，按照出售房屋的收入全额征收营业税；出售2年以上(含2年)的普通住房可免征营业税；将非普通住房出售2年以上(含2年)的，按照出售房屋所得与购买房屋价款的差额征收营业税。

3.个人所得税以转让所得减除财产原值和合理费用后的余额征收，税率为20%。个人不能提供完整准确的房产原值证明的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让住房5年以上自用的，可以免征个人所得税，并且是居住房间少的家庭取得的收入。4.印花税个人出售房屋，买卖双方分别按万分之五的税率缴纳印花税，买方还应按“权利许可”税目5元缴纳印花税。

继承原则上不收费。但由于继承房产需要变更产权，按规定需要缴纳相应的税费。继承死者土地房屋所有权，按0.05%的税率缴纳印花税，不收契税。与死者无亲属关系的非法定继承人根据遗嘱继承死者生前的土地和房屋的所有权，属于赠与，需缴纳契税。契税3%左右，印花税税率0.05%。赠与的契税税率为3%，印花税税率为0.05%。

合同印花税:根据印花税税率表，产权转移证明按包含金额的万分之五盖章。比如100万房子一套需要继承转让，需要承担100万×0.05元的合同印花税:每套5元。2.契税根据相关规定，法定继承人继承房产，免征契税。非法定继承人转让房地产需要缴纳契税，税率为1.5%。无论继承人在哪里，都不用向税务机关缴纳任何税款。

法律主观性:一手房按照3%的契税加2%的公共维修基金，其他费用2000元左右，5万元以上。二手房五年以下的话，需要3%的契税，买家缴纳5.6%的营业税，1%的个人所得税，还有制作成本的印花税，差不多不到10万。二手房满五年的，可以免征5.6%的营业税。法律客观性:中华人民共和国(PRC)公证Law公证第十三条机构不得实施下列行为: (一)对不真实、不合法的事项出具公证书；

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(3)通过诋毁其他公证员工或支付回扣或佣金的方式争夺公证业务；(四)泄露在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密或者个人隐私的；(五)违反收费标准公证费规定的；(六)法律、法规和国务院司法行政部门规定禁止的其他行为。中华人民共和国公证法第三十四条当事人应当按照规定缴纳公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费用。

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100万元房子转让费明细如下:1。契税由买受人缴纳，税率为1%，面积在90-144平方米之间的第一套住房为1.5%，面积在144平方米以上的第一套住房或第二套住房为3%；公寓或商业地产为3%；2.个人所得税，税率为房屋转让价格的1%。如果房子年满五周岁，并且是卖家唯一的房子则可以免除；3.增值税，免征五年，不满五年按房价的5.5%缴纳；

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依据:《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费的标准》(发改价格[2013]1494号)第二条:公证收费(含按行政事业性收费管理的公证收费和经营服务性/1233。20万元以上不足50万元的，按不超过1%收取；

500万元以上不足1000万元的，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。单方赠与或捐赠的证明，减半收取，具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。注:一般在房产公证进行之前，需要有房产评估机构进行评估(费用在1000元左右)，才能确定房产价格决定公证费用。